52 avenue Général de Gaulle 66000 Perpignan
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Montauriol ,site exceptionnel naturel

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Villa 281.22 m² - 8 pièces - Montauriol (66300)

  • Prix
  • 695 000 HAI*
  • Ref 696
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Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE : https://youtu.be/mG5ykNsFNWY Magnifique Villa dans les terres du roussillon sur plus de 4000 m2 de terrain. Dans son environnement verdoyant, Maison offrant plus de 282 m2 habitables comprenant deux logements indépendants! Haut de gamme et qualité pour un prix imbattable. Avec son logement principal de 174 m2 et sa vue imprenable côté pièce de vie à 360° . Equipements de haute qualité, cuisine en îlot central , chauffage gainé, isolation , et construction traditionnelle . Terrain bien arboré, piscine avec une vue panoramique sans aucun vis à vis sur le Canigou , les alberes et toute la chaîne Pyrénéenne. Calme absolu mais à 25 min de Perpignan proche de toutes commodités, pleine de charme Elle comprend au rez de jardin haut : cuisine Américaine équipée, salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres, dressing, bureau et d'un vaste séjour/salon de 52.64 m2. rez de jardin bas : T3 de 107.59 m2! Cette demeure offre également un double garage de 58,00 m2 pouvant être converti en troisième logement supplémentaire. Une maison familiale avant tout ! Idéal également en chambres d'hôtes. Contactez-nous pour la visiter. Parcelle constructible restante sur ce terrain nous consulter ! Taxes foncières : 1 294,00 € / an

Descriptif du bien

Code postal 66300


Ville Montauriol


Surface habitable (m²) 281,22 m²


surface terrain 4 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Vue Panoramique,Collines,Montagnes


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage SOLAIRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-EST-NORD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %


Taxe foncière annuelle 1 294 €


Diagnostics de performance énergétique
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